QUADRO 01 |
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| ZONA CENTRAL - ALTA DENSIDADE - ZC | |||||||||
| Parâmetros de Uso e Ocupação de Solo | |||||||||
| USOS | OCUPAÇÃO | ||||||||
| Discriminação | LOTE MÍNIMO (m²) | TESTADA MÍNIMA (m) | COEFICIENTE DE APROVEITA-MENTO | TAXA DE OCUPAÇÃO MÁX. (%) | TAXA PERMEABI-LIDADE MÍN. (%) | ALTURA MÁX. (PAVIMENTOS) - Gabarito de altura - | RECUO FRONTAL (m) | AFASTAM. DAS DIVISAS (m) | |
| PERMITIDOS | Uso Comunitário 2 - Saúde | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | Térreo e 1º Pvto.com abertura = 1,50m e sem abertura facultativo |
| Uso Comunitário 2 - Lazer e Cultura | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | ||
| Habitação Transitória 1 e 2 | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 90 | 10 | 14 (*) | 3 | ||
| Habitação Coletiva | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | 3 | 2º e 3º Pvtos = 1,50m | |
| Comércio e Serviço Setorial | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 90 | 10 | 14 (*) | Facult. | ||
| Comércio e Serviços de Bairro | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 90 | 10 | 14 (*) | Facult. | Demais Pvtos = 3,00 m | |
| Comércio e Serviço Vicinal | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 90 | 10 | 14 (*) | Facult. | ||
| Comércio e Serviço Específico | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 90 | 10 | 14 (*) | Facult. | ||
| TOLERADOS | Habitação Unifamiliar | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | 3 | idem aos usos permitidos |
| Habitações Unifamiliares em Série | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | 3 | ||
| Habitação Uso Institucional | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | 3 | ||
| PERMISSÍVEIS (1) | Uso Comunitário 1 | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | idem aos usos permitidos |
| Uso Comunitário 2 - Educação | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | ||
| Uso Comunitário 2 - Culto Religioso | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | ||
| Uso Comunitário 2 - Danceteria | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | ||
| Comércio e Serviço Setorial | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 90 | 10 | 14 (*) | Facult. | ||
| Uso Industrial 1 | 360,00 | 10 | 6 (+ 2) | 70 | 30 | 14 (*) | Facult. | ||
| Observações: Gabarito com altura maior dependerá da análise e aprovação da Comissão Municipal de Urbanismo | |||||||||
| (1) Usos que dependem da análise e aprovação da Comissão Municipal de Urbanismo - CMU; | |||||||||
| (*) Já incluída a aquisição de potencial construtivo | |||||||||