QUADRO 11
ZONA DE ENSINO - MÉDIA DENSIDADE - ZEN
Parâmetros de Uso e Ocupação de Solo
USOS		OCUPAÇÃO
Discriminação		LOTE MÍNIMO (m²)	TESTADA MÍNIMA (m)	COEFICIENTE DE APROVEITA-MENTO	TAXA DE OCUPAÇÃO MÁX. (%)	TAXA PERMEABI-LIDADE MÍN. (%)	ALTURA MÁX. (PAVIMENTOS) - Gabarito de altura -	RECUO FRONTAL (m)	AFASTAM. DAS DIVISAS (m)
PERMITIDOS	Uso Comunitário 2 - Educação	360	12	2	60	40	6	4	Térreo e 1º Pvto. com abertura = 1,50m e sem abertura facultativo
Habitação Unifamiliar	360	12	2	60	40	6	4
Habitações Unifamiliares em Série	360	12	3 (+ 1)	70	30	6 (*)	4
Habitação Coletiva	360	12	3 (+ 1)	70	30	6 (*)	4	2° e 3º Pvtos=1,50m
Habitação Uso Institucional	360	12	2	60	40	6	4	Demais Pvtos=3,00m
Comércio e Serviço Vicinal	360	12	2	40	60	6	Facult.
TOLERADOS	Uso Comunitário 2 - Saúde	360	12	2	60	40	6	4	idem aos usos permitidos
Uso Comunitário 2 - Educação	360	12	2	60	40	6	4
Comércio e Serviço de Bairro	360	12	2	40	60	6	Facult.
PERMISSÍVEIS (1)	Uso Comunitário 2 - lazer e cultura	360	12	2	60	40	6	4	idem aos usos permitidos
Uso Comunitário 2 - Culto Religioso	360	12	2	60	40	6	4
Comércio e Serviço Setorial	360	12	2	40	60	6	Facult.
Habitação Transitória 1 e 2	360	12	2	60	40	6	4
Observações:
(1) Usos que dependem da análise e aprovação da Comissão Municipal de Urbanismo;
(*) Já incluída a aquisição de potencial construtivo