QUADRO 12 |
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| ZONA DE TRANSIÇÃO - BAIXA DENSIDADE - ZT | |||||||||
| Parâmetros de Uso e Ocupação de Solo | |||||||||
| USOS | OCUPAÇÃO | ||||||||
| Discriminação | LOTE MÍNIMO (m²) | TESTADA MÍNIMA (m) | COEFICIENTE DE APROVEITA-MENTO | TAXA DE OCUPAÇÃO MÁX. (%) | TAXA PERMEABI-LIDADE MÍN. (%) | ALTURA MÁX. (PAVIMENTOS) - Gabarito de altura - | RECUO FRONTAL (m) | AFASTAM. DAS DIVISAS (m) | |
| PERMITIDOS | Habitação Unifamiliar | 5.000 | 50 | 1 | 30 | 70 | 4 | 5 | 5 |
| Habitações Unifamiliares em Série | 5.000 | 50 | 1 | 30 | 70 | 4 | 5 | 5 | |
| Habitação Coletiva | 5.000 | 50 | 1 | 50 | 50 | 4 | 5 | 5 | |
| TOLERADOS | Uso Comunitário 2 - Saúde | 5.000 | 50 | 1 | 50 | 50 | 4 | 5 | 5 |
| Uso Comunitário 2 - Educação | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| Uso Comunitário 2 - lazer e cultura | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| PERMISSÍVEIS (1) | Comércio e Serviço de Bairro | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 |
| Comércio e Serviço Vicinal | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| Uso Comunitário 2 - Culto Religioso | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| Comércio e Serviço Setorial | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| Habitação Uso Institucional | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| Habitação Transitória 1 e 2 | 5.000 | 50 | 1 | 70 | 30 | 4 | 5 | 5 | |
| Observações: | |||||||||
| (1) Usos que dependem da análise e aprovação da Comissão Municipal de Urbanismo; | |||||||||
| (2) Para habitações em série, não geminadas, o afastamento entre as unidade deverá ser de, no mínimo, 3,00 metros entre ambas; | |||||||||
| (3) As edificações nos lotes voltados para a futura perimetral oeste deverão ter recuo frontal mínimo de 10 metros | |||||||||