QUADRO 02 |
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| ZONA URBANA 1 - ALTA DENSIDADE - Z1 | |||||||||
| Parâmetros de Uso e Ocupação de Solo | |||||||||
| USOS | OCUPAÇÃO | ||||||||
| Discriminação | LOTE MÍNIMO (m²) | TESTADA MÍNIMA (m) | COEFICIENTE DE APROVEITA-MENTO | TAXA DE OCUPAÇÃO MÁX. (%) | TAXA PERMEABI-LIDADE MÍN. (%) | ALTURA MÁX. (PAVIMENTOS) - Gabarito de altura - | RECUO FRONTAL (m) | AFASTAM. DAS DIVISAS (m) | |
| PERMITIDOS | Habitação Unifamiliar | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | Térreo e 1º Pvto. com abertura = 1,50m e sem abertura facultativo |
| Habitações Unifamiliares em Série | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | ||
| Habitação Coletiva | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | ||
| Habitação Uso Institucional | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | 2° e 3º Pvtos=1,50m | |
| Comércio e Serviço Vicinal | 250 | 10 | 4 | 40 | 60 | 7 (*) | Facult. | Demais Pvtos=3,00m | |
| TOLERADOS | Uso Comunitário 2 - Saúde | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | idem aos usos permitidos |
| Uso Comunitário 2 - Educação | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | ||
| Uso Comunitário 2 - lazer e cultura | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | ||
| Comércio e Serviço de Bairro | 250 | 10 | 4 | 40 | 60 | 7 (*) | Facult. | ||
| PERMISSÍVEIS (1) | Uso Industrial 1 | 250 | 10 | 4 | 40 | 60 | 7 (*) | 3 | idem aos usos permitidos |
| Uso Comunitário 2 - Culto Religioso | 250 | 10 | 4 | 40 | 60 | 7 (*) | 3 | ||
| Comércio e Serviço Setorial | 250 | 10 | 4 | 40 | 60 | 7 (*) | Facult. | ||
| Habitação Transitória 1 e 2 | 250 | 10 | 4 (+ 1) | 70 | 30 | 7 (*) | 3 | ||
| Observações: (1) Usos que dependem da análise e aprovação da Comissão Municipal de Urbanismo - CMU; | |||||||||
| (*) Já incluída a aquisição de potencial construtivo | |||||||||